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相続について

2016年06月28日 07時42分アイエステート

おはようございます(^_^)

曇天模様、梅雨空のここ米子です。

今朝は、半袖で行くか、長袖で行くか迷った位涼しかったです。
さて、タイトルのとおり「相続」のお話です。

昨日、打ち合わせをさせて頂いたお客様の所有物件について、

登記事項証明を拝見させて頂いたら、亡くなられた親御様の

所有権の設定(持分登記)が有りました。

そこで、ご依頼者に「相続が絡んできますので、売却するには、

まずは相続人になりうる方すべての意志の確認が必要です。」

と伝えました。

相談者(お客様)は、被相続人様のお子様。

他にご兄弟がいらっしゃるそうで、売却については皆さん口頭で了解

済みとのこと。

口頭で承諾とはいうものの、いざ売りに出され、買主様が表れ契約を

締結しましょうとなった途端、相続人様の一人でも売却する意志は有

りませんなどと言われると、これは大問題です。
まずは、きちんと相続登記を完了、もしくはすべての相続人様に書面なり

で意志を統一する必要があります。
昨日はそのようなご説明をさしあげ、お客様と打ち合わせをしながら、これ

から色々と準備を整えて、問題を解決していこうと思います。

 

 

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